既存の大規模分譲マンション駐車棟全429区画にEV充電「WeCharge」を導入、将来は“スマートマンション化”

EV充電意外にも大きなメリットがある

ユビ電株式会社が展開する「WeCharge」は全国のマンション、アパート、ビルに設置されつつあるが、2025年末までに累計8万口の充電設備の導入を目指しているという。

今回の取り組みはその一環で、2020年から2022年にかけて順次竣工となった福岡市アイランドシティの大規模分譲マンション、「フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス」の駐車棟全429区画にEV充電インフラが2023年末までに導入される。

このEV充電インフラはEV、PHEVオーナーが自分の都合で好きなときに好きなだけ充電できるのはもちろんだが、さらに大きなメリットを見込んでいる。

EVを蓄電池と見立てた場合、現時点でこのマンションには約500kWhの容量があるという。それがこれからEV充電サービスを開始することでEVユーザーが多くなれば、蓄電池容量も増え、2030年にはマンション全体の蓄電池容量は20倍の10,000kWhにまで拡大する見込みとのことだ。

そしてこの蓄電能力を活用して、エネルギー需給の調整や利用者間でのエネルギー調整などのグリッド負荷を抑制できる制御の実現とサービス化にも取り組むというのだ。

これはまさにスマートシティならぬ、次世代のスマートマンションと言えるものだろう。マンションの“スマート化”についてのひとつのお手本となりそうなこの事業、今後の動向に注目したい。

EVに乗りたいがこれから新築分譲マンションに充電器は設置されるのか、そんなことを気にしている方は多いと思う。デベロッパーが独自の動きを見せる中、東京都が「改正環境確保条例」を昨年末に可決した。その中身と他地域への影響はどうなのだろうか。

いますぐにではないにしろ、いずれ遠くない時期にEVを買おうと思っている人は多いだろう。であればこのタイミングで新築を考えているとしたら、どこまでEVを迎え入れる準備をしておけばいいのだろうか。充電設備を作っておくべきなのか。あるいはそこまでは必要ないのかについて考察してみた。